• AK Jelínek

Opětovné zrušení předkupního práva k podílu na nemovité věci

Od 1. 7. 2020 je opět zrušeno zákonné předkupní právo spoluvlastníků k podílu na nemovité věci.


Říkáte si, že jste o jeho zrušení něco slyšeli už pár let nazpět? Máte pravdu, a proto je na místě velmi stručná rekapitulace - předkupní právo spoluvlastníků k podílu na nemovité věci bylo zrušeno už s přijetím nového občanského zákoníku v roce 2014, spolu se začátkem roku 2018 se do občanského zákoníku vrátilo a nyní se zase ruší právě s účinností od 1. 7. 2020.


Co to vlastně předkupní právo je? Jedná se o povinnost prodávajícího, který je spoluvlastníkem nemovité věci, nabídnout svůj spoluvlastnický podíl při jeho převodu ke koupi nejprve ostatním spoluvlastníkům, a to za stejných podmínek, za jakých zamýšlí podíl prodat třetí osobě.


Předkupní právo ovšem není od 1. 7. 2020 zrušeno úplně – nadále je zachováno pro případy, kdy spoluvlastníci nemohli svá práva a povinnosti od počátku ovlivnit, a to na dobu 6 měsíců od takového nabytí podílu – jedná se např. o nabytí spoluvlastnického podílu na základě závěti. Pokud zdědíte spoluvlastnický podíl, který následně zamýšlíte prodat, po dobu 6měsíců ode dne jeho nabytí jste povinni jej nabídnout ke koupi ostatním spoluvlastníkům (po uplynutí této doby již nikoli).


Plánujete prodat spoluvlastnický podíl na nemovitosti, ale nejste si jisti, jak vše provést správně? Obraťte se na profesionály – naši právníci jsou připraveni Vám pomoci.

0 zobrazení
ak jelinek podpis_upraveno_edited.png
JELÍNEK & PARTNEŘI
ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘ

Sídlo Pardubice:

Pardubice - Dražkovice 181

533 33  Pardubice

tel:              +420 466 310 691

mobil:         +420 724 794 986

e-mail:        advokati@advokatijelinek.cz

 

datová schránka: apkhs99

 

 

bankovní spojení: 281137002/0300

Pobočka Praha:

Truhlářská 1108/3

110 00  Praha 1

IČ: 28782917

DIČ: CZ28782917

Přesné souřadnice pro navigaci:

Pardubice: 49°59".645"N, 15°46".130"E

Praha: 50.0896242N, 14.4285942E

Pošlete nám rychlou zprávu!

© 2019 AK Jelínek & Partneři Veškerá práva vyhrazena! Vytvořil BorisSt. & MarVan